吟道：“剥离出售……陈生，这个盘子可不小啊。
你打算怎么卖？”
“整体打包。”陈秉文清晰地说道，“包括红磡的老厂土地和设备、所有的商标、专利、客户合同以及运营团队。
而华润不但天水围项目需要巨量的水泥，未来在港岛地产业务的发展同样需要有水泥业务做支撑。
所以，我在准备出手水泥业务板块的第一时间就想到了华润。”
他顿了顿，看着张建华说道：“我首先想到华润，有几个原因。
第一，华润的天水围项目即将大规模动工，需要巨量的水泥，如果自有水泥厂，能有效控制成本，保障供应。
第二，华润在港岛的地产业务要发展，拥有自己的建材源头，能增强产业链协同效应和抗风险能力。
第三，也是最重要的一点，”
陈秉文压低了声音，“内地现在百废待兴，基础设施建设刚刚拉开大幕，对水泥的需求是海量的，可以说是缺到发疯。
但内地目前的水泥产能、质量和技术，短期内应该很难完全满足需求。
华润如果能掌控港岛一家成熟的水泥厂，未来不仅可以供应本地，
更可以凭借其特殊地位，成为向内地输送优质水泥和技术的重要桥梁。
这里面的战略价值，张总应该比我更清楚。”
张建华听着陈秉文的话，眼神越来越亮。
陈秉文的话，可以说句句说到了他心坎上。
天水围项目确实需要水泥，但更长远的是内地那个无比广阔的市场。
掌控一家有品牌、有技术、有港口运输条件的水泥厂，对华润未来的实业布局和内外贸易，意义重大。
张建华没有立刻回答，手指轻轻敲着沙发扶手，静静思考着。
华润确实需要更多的实业资产，水泥行业虽然传统，但需求稳定，能提供持续的现金流和利润，符合公司多元化经营的战略。
而且，拿下青州英坭这个老品牌，对华润在港岛的实业布局有标志性意义。
更为关键的还是陈秉文提到的内地市场。
“陈生，你这个提议，确实很有吸引力。”张建华缓缓开口，“内地的情况，你说得对，百废待兴，到处都在搞建设，水泥是硬通货，有多少要多少，确实缺到发疯。
港岛这边的厂，技术和管理都比内地先进不少，如果能打通渠道，价值巨大。”
他话锋一转，“不过，收购整个水泥业务，涉及的资金不小，而且水泥厂是重资产，设备老旧，环保压力也大，后续的搬迁、改造投入也不会小。
华润需要经过详细的评估和论证。”
“这是自然。”陈秉文表示理解，“价格方面，我们可以按照合理的市场估值来谈。
基于现有资产、盈利能力、品牌价值和未来现金流折现，我们初步评估，合理价值在四亿五千万到五亿港币之间。
考虑到与华润合作的战略意义，以及未来在内地市场的协同效应，我们可以接受四亿八千万港币的报价。
支付方式可以商谈。
关键是，华润是否有这个战略决心？”
“四亿八千万……”张建华默默权衡。
这价格不算低，但若真能打开内地市场通道，长远看价值巨大。
“陈生，不瞒你说，这个方向，和华润总部的长远规划是契合的。
但这么大的交易，不是我一个人能拍板的，需要上报京城总部批准。
而且，收购资金如何解决，是用港币还是外汇，都需要统筹安排。”
他沉吟片刻，给出了一个初步的意向：“这样，你先把详细的资料送过来，我立刻组织团队进行评估，同时向国内汇报。
一旦上面原则同意，我们就可以启动实质性谈判。你看如何？”
“没问题。”陈秉文伸出手，“张总，那我就等你的好消息。
希望我们能尽快推动这件事。”
“我也一样。”张建华与陈秉文用力握了握手。
离开华润大厦，陈秉文坐在车里，心里稍微安定了一些。
张建华的态度是积极的，这说明方向没错。
但国企的流程他清楚，层层审批需要时间，而他的供股计划却等不了太久。
他需要做两手准备。
只要供股成功，青州英坭市值飙升，无论是后续出售水泥业务，还是与韦理的换股，都会顺利得多。
与此同时，李家成也在密切关注着陈秉文的动向。
青州英坭股价的持续上涨让他感到不安。
他嗅到了资本运作的味道。
“这个陈秉文，又想搞什么？”
在长江实业的办公室里，李家成对周近谦和洪小莲说道。
“李生，青州英坭市值攀升，陈秉文可动用的资本就更雄厚了。
我担心他下一步会对和黄有更大动作。”
周近谦担忧地说。
“汇丰那边有什么新消息？”李家成问洪小莲。
“沈弼爵士表示，汇丰董事会内部对剩余和黄股份的处置仍有不同意见，需要时间协调。”
洪小莲汇报，“不过，他暗示如果我们能拿出更优厚的条件，推进速度会快一些。”
李家成皱起眉头。
更优厚的条件意味着需要更多现金，而长实目前的资金链并不宽松。
陈秉文的步步紧逼，让他必须加快步伐。
“继续和汇丰保持沟通，条件可以再谈。”李家成吩咐道，“另外，让我们的人也留意一下，看看市场上有没有其他机构愿意转让和黄股份，哪怕数量不多也要争取。”
“是，李生。”就在陈秉文和李家成暗中较劲的同时，港岛的财经媒体也开始嗅到不同寻常的气息。
几家报纸的财经版出现了分析