随着价格一步步逼近 8400万，现场的议论声越来越大。
“8000万！”陆孝清的声音清晰有力，这个价格已经比底价高出 33%，距离“回暖线”仅差 400万。
黄志祥看向父亲黄廷芳，眼神里满是询问。黄廷芳轻轻摇头——他心里有自己的算盘：尖东还有二三十幅地皮待拍，若现在把价格炒太高，后续再想低价拿地就难了。更何况，长实作为香港地产巨无霸，资金实力远胜信和，硬拼下去只会得不偿失。
“8020万！”
黄志祥最后尝试叫价几次。
“8500万！”
陆孝清直接加价 20万，声音里带着不容置疑的坚定。
黄廷芳彻底放弃，对着儿子摇了摇头。
拍卖师连续三次喊价：“8500万第一次！8500万第二次！8500万第三次！成交！”
锤子落下的瞬间，现场爆发出一阵掌声——8500万港元，比底价高出 41.7%，远超“回暖线”！这意味着，香港地产正式告别低迷，迈入新的增长周期。
散场时，不少地产商围上来向陆孝清道贺，有人好奇地问：“陆生，长实为什么这么看好尖东？现在那里还是一片滩涂啊！”
陆孝清笑着回应：“是啊，我们建立起来商业，大家不久好来投资了嘛！”
众人笑了起来，陆孝清的意思是，长实集团可以先来投资，大家觉得好，后面再来投资好啦。
这样既有长实的霸气，也有和各位地产同仁‘和睦相处’的意思。
回到长实，陈文杰得知8500万的价格拿下，心情很不错。
“接下来，我们只需等旁边的地段拍卖，再一起综合规划即可！”
陆孝清说道：“港府下一次未必会拍卖旁边的地盘，可能拍其他地盘，以达到炒高尖东的地皮目的。”
“无妨，我们长实有的是耐心，也有实力。”
陆孝清点点头，不知不觉，陈氏第二代已经越加稳固如山。