大厦（香格里拉酒店旧址）、保利大厦、长江广场、连卡佛大厦、环球集团中心、环球贸易中心、平安银行大厦、希尔顿酒店，总计九幢大厦物业。
实际上，香格大厦占地3.6万平方尺，如果重建，是会被建成两幢物业大厦的；因为德辅道的这一区域，摩天大厦的批准建设较难，还不如直接建两幢大厦，倒是可以连起来。
所以此次的地铁公司的中环站和金钟站，参加竞投的将会有置地、太古、金门等英资大地产商、建筑商，华资地产建筑公司实力则包括长实、新鸿基、新世界发展、恒基等。
整体而言，两方势均力敌。
但实际上，媒体们聚焦在‘长实集团’和‘置地公司’的身上。
维港地产。
李家成坐在办公室里，看着报纸上的新闻，脸上露出可惜的表情。
维港的实力，还是太弱了，目前顶多算是一家‘中等华资地产公司’。虽然在外界看来，长实集团最几年的发展很不错，1975年、1976年的利润突破了1200、1500万港币，发展可谓非常快。
但这点利润，不说和长实集团相比，就是和新鸿基（8500万、9500万）、新世界发展（5000万、5500万）、恒隆（3500万、4500万）、合和地产（3000万、3800万）相比也差的远。
只能与永泰（1100万、1480万）差不多，但永泰只是李兆基的地产公司之一（上市），李兆基另外有恒基未上市，才是其主要地产实力。
另外华懋虽然没有上市，但盈利水平和新世界发展差不多；还有大昌地产和信和地产，盈利也在两三千万的样子。
至于严祖和的和盛地产，虽然1976年只有1000万的盈利，但其在1977年将迎来爆发年。
“可惜，加上去年1500万的盈利，维港也就2000万港币的现金流。另外有两家银行的贷款承诺，也不过差不多5000万的资金，根本没有资格参加这次的地铁站上盖发展权。”
“既然如此，倒不如将这些资金投入到发展地盘上，这一波倒是能扩大不少。”
维港地产在1972年上市时，不过集资1000万港币，是当时的恒隆、新鸿基的十分之一；而如今，维港地产却可以年盈利1500万，是新鸿基的六分之一，是恒隆的三分之一，整体而言，算得上发展迅速。
另外一边。
陈文杰在办公室里，接见了自己的舅舅严祖和。
在1975年，两家各出2000万然后合资，购入了大量的工业地皮和地盘；如今到了1977年，香港工业厂房需求旺盛，价格涨幅很高，显然已经获利不菲。
“舅舅，今年（1977）我们要将旗下的工业大厦，以分层的方式售出。这样，我们赚的钱，才能第一时间去购入其它地盘。”
严祖和有些兴奋的说道：“今年差不多可以销售4亿吧，每家预计可获利六七千万。你说的很有道理，这部份回笼，我们又可以投入到新的地产项目中。对了文杰，我想投资尖东的商业地皮，你觉得如何？”
陈文杰问道：“你想投资商业大厦，还是修建酒店？”
“酒店”严祖和隐隐约约有些激动，因为这是一个非常重要的决定。
遥想当初，在1967年时，他的地产本金还只有500万港币。而如今，他已经敢投资数亿的项目。而一家四五星级的酒店，已经是相当于一家中型上市企业了。
陈文杰知道，舅舅这一次有些迈步较大，所以难免有些忐忑。
“我们长实会继续拍卖尖东临海的地皮，打算做长期投资！”
严祖和眼前一亮，这不就是说明尖东前景很不错嘛。
“嗯”
这已经够了！
待送严祖和离开后，陈文杰坐在办公室里，陷入思考。
实际上如果他是舅舅，那么肯定是今年将‘工业大厦’分层销售的回笼，迅速去投入发展地产中；毕竟属于中型地产企业，货如轮转才是硬道理。
不过他不可能一直替舅舅做决定，舅舅既然有自己的主见，而且这个主见也没有太大的问题，他自然不会多嘴。
如今舅舅的和盛地产，租金+发展地产收益（1976）也有1000万港币，算是一家中小型地产企业；但如果今年分层销售工业地盘，和盛地产跻身一家中型地产公司没有问题的。
而且在另外一方面，和盛地产也要四五个发展地盘，属于收租+发展一同发展。
环球集团中心。
这座40年的建筑物已经比较成就，八十年代是一定要进行重建。
陈光良在办公室里，召集了陈文铭、陈光聪、陈文博三人，进行了秘密会议。
“我决定收购九龙仓集团，将环球集团的‘减船上岸行动’打响！”
陈文铭、陈文博立刻露出兴奋的表情，这是一颗重要的棋局布局啊！
1973年底时，环球集团的现金流就已经高达3亿美金，随后每一年都是2.5亿美金的纯利，相当于有10.5亿美金的盈利诞生。
这还不止，在1974年投入8000万美金进入日本证券市场，又投入2亿美金进入日本和美国的地产市场。
当然，期间还分红过3亿美金，陈光良分得2.6亿美金，其中2亿美金用于家族办公室的黄金投资。
就算如此，现在环球集团的账户上，也躺着近五亿美金的现金流，而且证券也有近两亿。
可以说，环球集团的资金，急需出路。
陈文铭马上说道：“父亲，我已经