佬是怎么做房地產的吗?”
“怎么做的?”
“如果是以前,一般他们是有钱之后就去拿地。拿了地建设,建设完卖房。最后清点利润,是赚多还是赚少。但是,这个模式实在是太慢太慢了。有人就想到,我能不能快一点。於是,有人就通过贷款,开启了高速扩张。”
“他们先用1亿块钱拿地,拿地了之后再用地放到银行抵押,然后抵押的钱用来盖房子。房子盖好一卖出,瞬间就赚钱了。”
“还有一些人玩得更花。买地的钱他们都不出,一上来就先搞预售。让一些有意向的业主交定金,定金凑齐就开始买地。买地了之后又去贷款————”
“爸,自己赚钱多慢啊。钱生钱,才是最快的。”
做为牛津商学院高材生的楚中天,他觉得自己绝对是商业上的奇才。
这只是低端局。
低端局打完,他要上高端局试试。
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