华先生，让他建立一个研究中心。
等华先生建好了研究中心，就会付给他一大笔资金，尽管他一直以来都是以华先生的名义注资的。
不过，如果这个研究中心建立起来了，那么华先生就会支付一定的费用，让这座研究中心的主人，成为这座研究中心的主人。
约翰威尔姆也是冲着房租来的，才会来找华先生的。
这是一份非常昂贵的房租，其中包括了别墅的使用权限，以及别墅的安全设置。